Bei diesen Bautypen spielt die Analyse der Betriebsabläufe eine zentrale Rolle. Und aus den speziellen Nutzungsarten werden die benötigten Raumkonstellationen abgeleitet. Wichtig dabei ist, dass die Gebäudekonzeptionen auch allenfalls veränderte Betriebsabläufe und Nutzungen zulassen, dass eine gewisse Nutzungsneutralität herbeigeführt wird, um die Entwicklung der Benutzerbetriebe zu gewährleisten.